Rendement locatif · 60290
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Rantigny (60290)
À Rantigny, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 5,4 % à 12,2 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 35 288 € | 358 €/mois | 12,2 % |
| T2 | 42 m² | 67 368 € | 588 €/mois | 10,5 % |
| T3 | 62 m² | 99 448 € | 775 €/mois | 9,4 % |
| T4 | 85 m² | 136 340 € | 978 €/mois | 8,6 % |
| Maison | 95 m² | 191 900 € | 871 €/mois | 5,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Rantigny : taxe foncière à 57,43 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Appartement | 62 AV JEAN JAURES | 59 m² | 97 000 € | 1 645 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 7 RUE MONDETOUR | 88 m² | 210 000 € | 2 387 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 34 AV DE LA GARE | 84 m² | 127 500 € | 1 518 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Appartement | 16 RUE ANATOLE FRANCE | 39 m² | 83 000 € | 2 129 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Appartement | 62 AV JEAN JAURES | 82 m² | 133 000 € | 1 622 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 25 AV PIERRE CURIE | 80 m² | 194 000 € | 2 425 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Terrain | RUE EDOUARD VAILLANT | — | 35 000 € | 112 €/m² |
| 22 nov. 2025 | Appartement | 9004 RES DU RELAIS DE POSTE | 68 m² | 124 000 € | 1 824 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Appartement | 9004 RES DU RELAIS DE POSTE | 68 m² | 120 000 € | 1 765 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 6 IMP GEORGES LELONG | 81 m² | 229 000 € | 2 828 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Rantigny — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
113 m²
5,8/10178 000 €
188 m²
5,8/10335 500 €
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