Rendement locatif · 62180
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Rang-du-Fliers (62180)
À Rang-du-Fliers, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Rang-du-Fliers et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 232 655 € | 800 €/mois | 4,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Rang-du-Fliers : taxe foncière à 44,73 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Rang-du-Fliers (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Rang-du-Fliers.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 435 RTE DE MERLIMONT | 105 m² | 264 000 € | 2 515 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 18 RES LES OISILLONS RUE MOULIN G | 25 m² | 50 000 € | 2 000 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 504 RES LES ACACIAS - RUE ROSINE | 115 m² | 345 000 € | 3 000 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 370 RUE MAXIME GARSON | 106 m² | 237 000 € | 2 236 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 444 RUE DE L EGLISE | 151 m² | 368 000 € | 2 438 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Terrain | DESSOUS LE CAMP GRETZ | — | 99 325 € | 113 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 459 RUE DES ROBERTS | 93 m² | 274 200 € | 2 949 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 320 RES LES OISILLONS RUE MOULIN G | 60 m² | 35 454 € | 591 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Terrain | DESSOUS LE CAMP GRETZ | — | 86 458 € | 124 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 106 RUE DES ROBERTS | 125 m² | 52 083 € | 417 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Rang-du-Fliers — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
210 m²
6,6/10345 000 €
45 m²
6,2/1085 000 €
62 m²
6,0/10234 000 €
63 m²
6,0/10224 500 €
58 m²
5,9/10106 000 €