Rendement locatif · 56500
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Radenac (56500)
À Radenac, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 139 080 € | 790 €/mois | 6,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Radenac : taxe foncière à 32,28 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | KERGAL | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Terrain | KERGAL | — | 65 000 € | 7 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | KERVENALLEC D EN HAUT | — | 83 000 € | 1 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 12 621 € | 10 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | RUE CHARLES DE FOUCAULD | — | 29 984 € | 10 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | KERVALO | — | 27 000 € | 1 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | KERVALO | — | 1 865 € | 1 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Terrain | LANDE DE VACHEGARD EST | — | 65 171 € | 12 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 4 KERGARIO | 295 m² | 243 650 € | 826 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 2 DRENIDAN | 100 m² | 112 000 € | 1 120 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Radenac — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
180 m²
6,3/10229 000 €
167 m²
5,5/10271 250 €
155 m²
5,3/10265 000 €
1250 m²
5,0/1033 000 €
112 m²
5,0/10180 200 €