Investir · 56500
Rendement, marché et risques à Radenac (56500)
Faut-il investir à Radenac ? Prix médian 1 464 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Radenac et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 464 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,9 €/m²
loyers médians à Radenac en 2023
Rendement brut
8,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
32,28 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Radenac :
Le rendement locatif brut indicatif à Radenac avoisine 8,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Radenac.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,28 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Radenac.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 464 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | KERGAL | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Terrain | KERGAL | — | 65 000 € | 7 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | KERVENALLEC D EN HAUT | — | 83 000 € | 1 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 12 621 € | 10 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | RUE CHARLES DE FOUCAULD | — | 29 984 € | 10 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | KERVALO | — | 27 000 € | 1 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | KERVALO | — | 1 865 € | 1 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Terrain | LANDE DE VACHEGARD EST | — | 65 171 € | 12 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 4 KERGARIO | 295 m² | 243 650 € | 826 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 2 DRENIDAN | 100 m² | 112 000 € | 1 120 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Radenac — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~10 biens passent le seuil chaque semaine à Radenac
180 m²
6,3/10229 000 €
167 m²
5,5/10271 250 €
155 m²
5,3/10265 000 €
1250 m²
5,0/1033 000 €
112 m²
5,0/10180 200 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Radenac. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.