Rendement locatif · 70280
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Raddon-et-Chapendu (70280)
À Raddon-et-Chapendu, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 102 600 € | 637 €/mois | 7,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Raddon-et-Chapendu : taxe foncière à 33,91 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Maison | 9 RTE DE LURE | 107 m² | 81 370 € | 761 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 16 RUE DU LT COLONEL BOIGEY | 160 m² | 85 000 € | 532 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 17B AV DES VOSGES | 115 m² | 125 000 € | 1 087 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | PRES DU CLOS | — | 105 € | 1 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 2 RUE DES VERGERS | 81 m² | 147 350 € | 1 820 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Appartement | 17 RUE DU LT COLONEL BOIGEY | 97 m² | 272 000 € | 2 805 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 33 AV DES VOSGES | 88 m² | 149 000 € | 1 694 €/m² |
| 8 août 2025 | Terrain | CHAMPS SOUS LE RANG 1ER CA | — | 90 820 € | 17 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Maison | 2 AV DU BREUCHIN | 172 m² | 219 000 € | 1 274 €/m² |
| 2 juil. 2025 | Terrain | HAUTS PRES | — | 3 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Raddon-et-Chapendu — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
172 m²
4,9/10333 000 €
258 m²
4,5/10165 360 €
113 m²
3,8/1065 000 €