Investir · 70280
Rendement, marché et risques à Raddon-et-Chapendu (70280)
Faut-il investir à Raddon-et-Chapendu ? Prix médian 1 080 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Raddon-et-Chapendu et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 080 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,4 €/m²
loyers médians à Raddon-et-Chapendu en 2023
Rendement brut
8,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,91 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Raddon-et-Chapendu :
Le rendement locatif brut indicatif à Raddon-et-Chapendu avoisine 8,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Raddon-et-Chapendu.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,91 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Raddon-et-Chapendu.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 080 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Maison | 9 RTE DE LURE | 107 m² | 81 370 € | 761 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 16 RUE DU LT COLONEL BOIGEY | 160 m² | 85 000 € | 532 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 17B AV DES VOSGES | 115 m² | 125 000 € | 1 087 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | PRES DU CLOS | — | 105 € | 1 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 2 RUE DES VERGERS | 81 m² | 147 350 € | 1 820 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Appartement | 17 RUE DU LT COLONEL BOIGEY | 97 m² | 272 000 € | 2 805 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 33 AV DES VOSGES | 88 m² | 149 000 € | 1 694 €/m² |
| 8 août 2025 | Terrain | CHAMPS SOUS LE RANG 1ER CA | — | 90 820 € | 17 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Maison | 2 AV DU BREUCHIN | 172 m² | 219 000 € | 1 274 €/m² |
| 2 juil. 2025 | Terrain | HAUTS PRES | — | 3 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Raddon-et-Chapendu — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Raddon-et-Chapendu
172 m²
4,9/10333 000 €
258 m²
4,5/10165 360 €
113 m²
3,8/1065 000 €