Rendement locatif · 56310
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Quistinic (56310)
À Quistinic, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Quistinic et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 194 465 € | 745 €/mois | 4,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Quistinic : taxe foncière à 39,46 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Quistinic — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
130 m²
6,5/10189 500 €
496 m²
6,3/1014 000 €
121 m²
6,3/10189 231 €
93 m²
6,0/10160 435 €
90 m²
5,9/10140 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 5779 LE NISTOIR | 111 m² | 82 500 € | 744 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 5198 KERVIAUT | 75 m² | 125 000 € | 1 667 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Maison | 5348 KERFLOCH | 167 m² | 90 000 € | 539 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 5623 RUE DE KERNAVENANT | 81 m² | 150 000 € | 1 852 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Maison | 5132A KERBOURDEN | 138 m² | 271 000 € | 1 964 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Terrain | ECLUSE DE TREMORIN | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Maison | 9001 PORH MEN | 95 m² | 1 € | 1 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Maison | 5401 LOCMARIA | 95 m² | 81 000 € | 853 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Local | 5789 BELLE VUE | 59 m² | 130 000 € | 2 204 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 5032 KERMOISAN | 105 m² | 190 000 € | 1 810 €/m² |