Investir · 56310
Rendement, marché et risques à Quistinic (56310)
Faut-il investir à Quistinic ? Prix médian 2 047 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Quistinic et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 047 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,2 €/m²
loyers médians à Quistinic en 2023
Rendement brut
5,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,46 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Quistinic :
Le rendement locatif brut indicatif à Quistinic avoisine 5,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Quistinic.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,46 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Quistinic.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 047 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 5779 LE NISTOIR | 111 m² | 82 500 € | 744 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 5198 KERVIAUT | 75 m² | 125 000 € | 1 667 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Maison | 5348 KERFLOCH | 167 m² | 90 000 € | 539 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 5623 RUE DE KERNAVENANT | 81 m² | 150 000 € | 1 852 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Maison | 5132A KERBOURDEN | 138 m² | 271 000 € | 1 964 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Terrain | ECLUSE DE TREMORIN | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Maison | 9001 PORH MEN | 95 m² | 1 € | 1 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Maison | 5401 LOCMARIA | 95 m² | 81 000 € | 853 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Local | 5789 BELLE VUE | 59 m² | 130 000 € | 2 204 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 5032 KERMOISAN | 105 m² | 190 000 € | 1 810 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Quistinic — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Quistinic
130 m²
6,5/10189 500 €
496 m²
6,3/1014 000 €
121 m²
6,3/10189 231 €
93 m²
6,0/10160 435 €
90 m²
5,9/10140 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Quistinic. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.