Rendement locatif · 44750
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Quilly (44750)
À Quilly, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Quilly et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 175 560 € | 845 €/mois | 5,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Quilly : taxe foncière à 46,31 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Quilly (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Quilly.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Maison | 2 LE PONT DE QUILLY | 151 m² | 252 000 € | 1 669 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Terrain | RTE DE NOTRE DAME DE GRACE | — | 10 000 € | 60 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Maison | 10 LA PENDIERE | 114 m² | 210 000 € | 1 843 €/m² |
| 19 août 2025 | Maison | 6 GRAND SEUVRE | 196 m² | 405 000 € | 2 067 €/m² |
| 19 août 2025 | Maison | 4 L OISELAIS | 125 m² | 273 000 € | 2 184 €/m² |
| 11 août 2025 | Maison | 11B LES QUATRE ROUTES | 144 m² | 315 000 € | 2 188 €/m² |
| 1 août 2025 | Maison | 9 RUE DES CHENES | 140 m² | 180 000 € | 1 286 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Maison | 56 LA CROCHARDAIS | 90 m² | 148 000 € | 1 645 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Maison | 13 LE PONT AUX MEUNIERS | 150 m² | 296 000 € | 1 974 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Maison | 40 RUE GRANDE RUE | 80 m² | 115 000 € | 1 438 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Quilly — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
90 m²
6,4/10285 000 €
80 m²
6,3/10248 900 €
132 m²
6,2/10275 500 €
110 m²
6,2/10277 000 €
100 m²
6,0/10249 950 €