Investir · 44750
Rendement, marché et risques à Quilly (44750)
Faut-il investir à Quilly ? Prix médian 1 848 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Quilly et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 848 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,7 €/m²
loyers médians à Quilly en 2023
Rendement brut
6,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,31 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Quilly :
Le rendement locatif brut indicatif à Quilly avoisine 6,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Quilly.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,31 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Quilly.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 848 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Maison | 2 LE PONT DE QUILLY | 151 m² | 252 000 € | 1 669 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Terrain | RTE DE NOTRE DAME DE GRACE | — | 10 000 € | 60 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Maison | 10 LA PENDIERE | 114 m² | 210 000 € | 1 843 €/m² |
| 19 août 2025 | Maison | 6 GRAND SEUVRE | 196 m² | 405 000 € | 2 067 €/m² |
| 19 août 2025 | Maison | 4 L OISELAIS | 125 m² | 273 000 € | 2 184 €/m² |
| 11 août 2025 | Maison | 11B LES QUATRE ROUTES | 144 m² | 315 000 € | 2 188 €/m² |
| 1 août 2025 | Maison | 9 RUE DES CHENES | 140 m² | 180 000 € | 1 286 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Maison | 56 LA CROCHARDAIS | 90 m² | 148 000 € | 1 645 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Maison | 13 LE PONT AUX MEUNIERS | 150 m² | 296 000 € | 1 974 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Maison | 40 RUE GRANDE RUE | 80 m² | 115 000 € | 1 438 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Quilly — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~17 biens passent le seuil chaque semaine à Quilly
90 m²
6,4/10285 000 €
80 m²
6,3/10248 900 €
132 m²
6,2/10275 500 €
110 m²
6,2/10277 000 €
100 m²
6,0/10249 950 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Quilly. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.