Rendement locatif · 56170
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Quiberon (56170)
À Quiberon, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 2,7 % à 3,9 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 127 600 € | 410 €/mois | 3,9 % |
| T2 | 42 m² | 243 600 € | 675 €/mois | 3,3 % |
| T3 | 62 m² | 359 600 € | 889 €/mois | 3,0 % |
| T4 | 85 m² | 493 000 € | 1 121 €/mois | 2,7 % |
| Maison | 95 m² | 486 115 € | 1 078 €/mois | 2,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Quiberon : taxe foncière à 33,53 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Appartement | 7 BD RENE CASSIN | 64 m² | 170 000 € | 2 657 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Maison | 37 AV GEN DE GAULLE | 124 m² | 455 000 € | 3 670 €/m² |
| 26 déc. 2025 | Maison | 17 BD DU GOLFE | 113 m² | 501 500 € | 4 439 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 9 RUE DE PORT MARIA | 28 m² | 208 146 € | 7 434 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 30 AV DE LA BAIE | 119 m² | 663 000 € | 5 572 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Appartement | 1 RUE POULIGNER | 54 m² | 190 000 € | 3 519 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Appartement | 2 RUE DES RAMANDEUSES | 36 m² | 233 350 € | 6 482 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 13 RUE DU PARC DES SPORTS | 167 m² | 814 000 € | 4 875 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 2 RLE DU PHARE | 80 m² | 530 000 € | 6 625 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 18 RUE DE PORT HALIGUEN | 126 m² | 553 000 € | 4 389 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Quiberon — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
83 m²
8,1/10252 000 €
69 m²
8,1/10229 000 €
66 m²
7,8/10249 500 €
75 m²
7,8/10288 200 €
65 m²
7,7/10256 500 €