Investir · 56170
Rendement, marché et risques à Quiberon (56170)
Faut-il investir à Quiberon ? Prix médian 5 800 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Quiberon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
5 800 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
5 117 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
14,3 €/m²
loyers médians à Quiberon en 2023
Rendement brut
3,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,53 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Quiberon :
Le rendement locatif brut indicatif à Quiberon avoisine 3,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Quiberon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,53 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Quiberon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (5 800 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Appartement | 7 BD RENE CASSIN | 64 m² | 170 000 € | 2 657 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Maison | 37 AV GEN DE GAULLE | 124 m² | 455 000 € | 3 670 €/m² |
| 26 déc. 2025 | Maison | 17 BD DU GOLFE | 113 m² | 501 500 € | 4 439 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 9 RUE DE PORT MARIA | 28 m² | 208 146 € | 7 434 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 30 AV DE LA BAIE | 119 m² | 663 000 € | 5 572 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Appartement | 1 RUE POULIGNER | 54 m² | 190 000 € | 3 519 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Appartement | 2 RUE DES RAMANDEUSES | 36 m² | 233 350 € | 6 482 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 13 RUE DU PARC DES SPORTS | 167 m² | 814 000 € | 4 875 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 2 RLE DU PHARE | 80 m² | 530 000 € | 6 625 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 18 RUE DE PORT HALIGUEN | 126 m² | 553 000 € | 4 389 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Quiberon — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Quiberon
83 m²
8,1/10252 000 €
69 m²
8,1/10229 000 €
66 m²
7,8/10249 500 €
75 m²
7,8/10288 200 €
65 m²
7,7/10256 500 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Quiberon. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.