Rendement locatif · 21800
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Quetigny (21800)
À Quetigny, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 5,0 % à 9,9 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 45 848 € | 380 €/mois | 9,9 % |
| T2 | 42 m² | 87 528 € | 625 €/mois | 8,6 % |
| T3 | 62 m² | 129 208 € | 823 €/mois | 7,6 % |
| T4 | 85 m² | 177 140 € | 1 038 €/mois | 7,0 % |
| Maison | 95 m² | 224 865 € | 937 €/mois | 5,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Quetigny : taxe foncière à 46,50 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Appartement | 8 RUE DES AIGUISONS | 77 m² | 235 000 € | 3 052 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | LA PLACE CENTRALE R REMOND | — | 550 € | 22 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 17 RUE PASTEUR | 141 m² | 328 000 € | 2 327 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Appartement | 10 LA PLACE CENTRALE R REMOND | 32 m² | 60 000 € | 1 875 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 32 RUE SAINT FIACRE | 92 m² | 130 000 € | 1 414 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 46 BD DE L EUROPE | 95 m² | 233 100 € | 2 454 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Appartement | 4 LA PLACE CENTRALE R REMOND | 64 m² | 119 115 € | 1 862 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Appartement | 4 RUE DE QUETIGNEROT | 61 m² | 136 000 € | 2 230 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 2 PL HUBERT CURIEN | 93 m² | 240 000 € | 2 581 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Appartement | 6 AV DE BOURGOGNE | 64 m² | 95 000 € | 1 485 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Quetigny — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
50 m²
6,3/1095 000 €
76 m²
6,2/10109 000 €
75 m²
5,7/10139 000 €
75 m²
5,7/10140 000 €
130 m²
5,7/10255 000 €