Rendement locatif · 59269
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Quérénaing (59269)
À Quérénaing, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Quérénaing et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 125 875 € | 815 €/mois | 7,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Quérénaing : taxe foncière à 36,10 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Quérénaing (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Quérénaing.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 nov. 2025 | Maison | 26 RUE DE SAINT QUENTIN | 89 m² | 225 000 € | 2 529 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Terrain | RUE JEAN MONNET | — | 13 000 € | 12 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 10 RUE DU 8 MAI 1945 | 116 m² | 179 000 € | 1 544 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 9 RUE DE VERCHAIN | 125 m² | 256 300 € | 2 051 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Maison | 2 RUE DES ANCOLIES | 186 m² | 382 175 € | 2 055 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Maison | 24 RUE NEUVE | 93 m² | 140 000 € | 1 506 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 19 RUE D EN HAUT | 74 m² | 171 260 € | 2 315 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Local | 15 RUE DES AUBEPINES | 105 m² | 85 000 € | 810 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Maison | 33 RUE D EN HAUT | 95 m² | 204 000 € | 2 148 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Terrain | CANTON DE LA CAVEE | — | 650 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Quérénaing — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1229 m²
6,3/1082 740 €
1815 m²
6,1/10101 000 €
940 m²
5,7/1081 000 €
150 m²
5,2/10249 500 €
201 m²
4,7/10273 000 €