Investir · 59269
Rendement, marché et risques à Quérénaing (59269)
Faut-il investir à Quérénaing ? Prix médian 1 325 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Quérénaing et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 325 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,1 €/m²
loyers médians à Quérénaing en 2023
Rendement brut
9,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,10 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Quérénaing :
Le rendement locatif brut indicatif à Quérénaing avoisine 9,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Quérénaing.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,10 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Quérénaing.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 325 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 nov. 2025 | Maison | 26 RUE DE SAINT QUENTIN | 89 m² | 225 000 € | 2 529 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Terrain | RUE JEAN MONNET | — | 13 000 € | 12 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 10 RUE DU 8 MAI 1945 | 116 m² | 179 000 € | 1 544 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 9 RUE DE VERCHAIN | 125 m² | 256 300 € | 2 051 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Maison | 2 RUE DES ANCOLIES | 186 m² | 382 175 € | 2 055 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Maison | 24 RUE NEUVE | 93 m² | 140 000 € | 1 506 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 19 RUE D EN HAUT | 74 m² | 171 260 € | 2 315 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Local | 15 RUE DES AUBEPINES | 105 m² | 85 000 € | 810 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Maison | 33 RUE D EN HAUT | 95 m² | 204 000 € | 2 148 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Terrain | CANTON DE LA CAVEE | — | 650 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Quérénaing — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~8 biens passent le seuil chaque semaine à Quérénaing
1229 m²
6,3/1082 740 €
1815 m²
6,1/10101 000 €
940 m²
5,7/1081 000 €
150 m²
5,2/10249 500 €
201 m²
4,7/10273 000 €