Investir · 35190
Rendement, marché et risques à Québriac (35190)
Faut-il investir à Québriac ? Prix médian 2 172 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Québriac et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 172 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,0 €/m²
loyers médians à Québriac en 2023
Rendement brut
5,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,69 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Québriac :
Le rendement locatif brut indicatif à Québriac avoisine 5,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Québriac.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,69 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Québriac.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 172 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Terrain | LES ROCHERS | — | 730 € | 1 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 5 RUE DES DAMES | 96 m² | 123 000 € | 1 282 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | LE GROS CHENE | — | 8 000 € | 1 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Terrain | LE CLOS MONSIEUR | — | 90 000 € | 1 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 4 RUE DE LA GROMILLAIS | 121 m² | 180 000 € | 1 488 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | LE PRE DE LA BOURDONNIERE | — | 2 120 € | 2 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 5469 LA VECTAIS | 53 m² | 295 000 € | 5 567 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 21 LA BOURDONNIERE | 201 m² | 625 000 € | 3 110 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 5424 LE CLOS DU MESNIL | 79 m² | 189 500 € | 2 399 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Maison | 5134 TRAVOUX | 90 m² | 160 000 € | 1 778 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Québriac — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~36 biens passent le seuil chaque semaine à Québriac
56 m²
6,0/1070 550 €
380 m²
5,8/10740 000 €
380 m²
5,7/10749 500 €
93 m²
5,6/10196 028 €
112 m²
5,6/10238 370 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Québriac. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.