Rendement locatif · 59243
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Quarouble (59243)
À Quarouble, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 178 505 € | 787 €/mois | 5,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Quarouble : taxe foncière à 43,99 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 59 724 € | 158 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 4 IMP DES ALOUETTES | 80 m² | 110 000 € | 1 375 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Terrain | CHOISOIR | — | 740 € | 1 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Appartement | 17 RUE GAMBETTA | 34 m² | 215 000 € | 6 324 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 12 RUE GAMBETTA | 102 m² | 142 000 € | 1 393 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 2T CHE DE MARCHIPONT | 187 m² | 146 226 € | 782 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | LES VAUCELLES | — | 90 000 € | 2 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 12 RUE JEAN MOULIN | 70 m² | 110 000 € | 1 572 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Terrain | CHOISOIR | — | 1 800 € | 1 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Terrain | 3E DES CARREAUX | — | 1 100 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Quarouble — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
152 m²
5,6/10249 900 €
157 m²
5,5/10272 000 €
86 m²
5,3/1085 000 €
105 m²
5,2/10146 000 €
143 m²
5,2/10117 900 €