Investir · 59243
Rendement, marché et risques à Quarouble (59243)
Faut-il investir à Quarouble ? Prix médian 1 879 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Quarouble et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 879 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,9 €/m²
loyers médians à Quarouble en 2023
Rendement brut
7,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,99 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Quarouble :
Le rendement locatif brut indicatif à Quarouble avoisine 7,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Quarouble.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,99 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Quarouble.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 879 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 59 724 € | 158 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 4 IMP DES ALOUETTES | 80 m² | 110 000 € | 1 375 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Terrain | CHOISOIR | — | 740 € | 1 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Appartement | 17 RUE GAMBETTA | 34 m² | 215 000 € | 6 324 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 12 RUE GAMBETTA | 102 m² | 142 000 € | 1 393 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 2T CHE DE MARCHIPONT | 187 m² | 146 226 € | 782 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | LES VAUCELLES | — | 90 000 € | 2 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 12 RUE JEAN MOULIN | 70 m² | 110 000 € | 1 572 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Terrain | CHOISOIR | — | 1 800 € | 1 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Terrain | 3E DES CARREAUX | — | 1 100 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Quarouble — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~21 biens passent le seuil chaque semaine à Quarouble
152 m²
5,6/10249 900 €
157 m²
5,5/10272 000 €
86 m²
5,3/1085 000 €
105 m²
5,2/10146 000 €
143 m²
5,2/10117 900 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Quarouble. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.