Rendement locatif · 64270
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Puyoô (64270)
À Puyoô, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 5,4 % à 7,7 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 42 636 € | 272 €/mois | 7,7 % |
| T2 | 42 m² | 81 396 € | 447 €/mois | 6,6 % |
| T3 | 62 m² | 120 156 € | 590 €/mois | 5,9 % |
| T4 | 85 m² | 164 730 € | 744 €/mois | 5,4 % |
| Maison | 95 m² | 190 665 € | 882 €/mois | 5,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Puyoô : taxe foncière à 28,40 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Maison | 44 ALL MEYER | 100 m² | 173 200 € | 1 732 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Maison | 1097 RTE DEPARTEMENTALE 817 | 132 m² | 190 000 € | 1 440 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 1500 CHE DE CASSOU | 74 m² | 250 260 € | 3 382 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 630 CHE DE CASSOU | 81 m² | 260 000 € | 3 210 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Terrain | GABOT | — | 18 500 € | 1 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 1 ALL SCHNEIDER | 312 m² | 280 000 € | 898 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Appartement | 661 RTE DEPARTEMENTALE 817 | 76 m² | 140 000 € | 1 843 €/m² |
| 21 août 2025 | Maison | 146 CHE ENTRE VIGNES | 118 m² | 120 000 € | 1 017 €/m² |
| 19 août 2025 | Maison | 9 CITE RIGOULET | 70 m² | 100 000 € | 1 429 €/m² |
| 11 août 2025 | Terrain | MICQ | — | 2 000 € | 8 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Puyoô — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
219 m²
6,1/10340 000 €
111 m²
6,1/10129 980 €
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