Investir · 64270
Rendement, marché et risques à Puyoô (64270)
Faut-il investir à Puyoô ? Prix médian 1 938 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Puyoô et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 938 €/m²
Ventes DVF 2022
Prix médian · maison
2 007 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,5 €/m²
loyers médians à Puyoô en 2023
Rendement brut
5,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
28,40 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Puyoô :
Le rendement locatif brut indicatif à Puyoô avoisine 5,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Puyoô.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 28,40 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Puyoô.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 938 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Maison | 44 ALL MEYER | 100 m² | 173 200 € | 1 732 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Maison | 1097 RTE DEPARTEMENTALE 817 | 132 m² | 190 000 € | 1 440 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 1500 CHE DE CASSOU | 74 m² | 250 260 € | 3 382 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 630 CHE DE CASSOU | 81 m² | 260 000 € | 3 210 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Terrain | GABOT | — | 18 500 € | 1 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 1 ALL SCHNEIDER | 312 m² | 280 000 € | 898 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Appartement | 661 RTE DEPARTEMENTALE 817 | 76 m² | 140 000 € | 1 843 €/m² |
| 21 août 2025 | Maison | 146 CHE ENTRE VIGNES | 118 m² | 120 000 € | 1 017 €/m² |
| 19 août 2025 | Maison | 9 CITE RIGOULET | 70 m² | 100 000 € | 1 429 €/m² |
| 11 août 2025 | Terrain | MICQ | — | 2 000 € | 8 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Puyoô — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~31 biens passent le seuil chaque semaine à Puyoô
219 m²
6,1/10340 000 €
111 m²
6,1/10129 980 €
224 m²
6,1/10340 000 €
261 m²
6,1/10395 000 €
179 m²
6,1/10277 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Puyoô. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.