Rendement locatif · 47270
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Puymirol (47270)
À Puymirol, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 14,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 66 215 € | 773 €/mois | 14,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Puymirol : taxe foncière à 57,47 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 oct. 2025 | Terrain | LAMAN | — | 75 000 € | 21 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 50 RUE D ORLEANS | 99 m² | 95 000 € | 960 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 4 LAMAN | 81 m² | 118 300 € | 1 461 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Terrain | LA ROCHE | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 32 RUE DES AMOURS | 108 m² | 185 000 € | 1 713 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 14 RUE ROYALE | 146 m² | 241 100 € | 1 652 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Maison | 72 RUE D ORLEANS | 66 m² | 150 000 € | 2 273 €/m² |
| 28 août 2025 | Terrain | PIQUE-RAISIN | — | 400 € | 2 €/m² |
| 7 août 2025 | Terrain | MAURE | — | 12 000 € | 1 €/m² |
| 5 août 2025 | Maison | 91 RUE ROYALE | 160 m² | 126 000 € | 788 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Puymirol — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
233 m²
5,3/10520 000 €
135 m²
5,2/10139 000 €
1710 m²
5,0/10106 590 €
170 m²
5,0/10286 740 €
179 m²
5,0/10304 500 €