Investir · 13114
Rendement, marché et risques à Puyloubier (13114)
Faut-il investir à Puyloubier ? Prix médian 4 797 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Puyloubier et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
4 797 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
4 901 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
12,5 €/m²
loyers médians à Puyloubier en 2023
Rendement brut
3,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
27,00 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Puyloubier :
Le rendement locatif brut indicatif à Puyloubier avoisine 3,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Puyloubier.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 27,00 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Puyloubier.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (4 797 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 5505 FERRAGE | 102 m² | 443 400 € | 4 348 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 5387 AV D'AIX | 101 m² | 547 800 € | 5 424 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Terrain | LA MEIRONETTE | — | 20 120 € | 2 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | REPENTANCE | — | 182 290 € | 4 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 5263 PICONIN | 81 m² | 287 950 € | 3 555 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Terrain | JAS DE LA TOUR | — | 171 425 € | 4 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Terrain | REPENTANCE | — | 39 610 € | 5 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Terrain | ORATOIRE SAINT PANCRACE | — | 66 675 € | 4 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Terrain | REPENTANCE | — | 18 290 € | 4 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 5243 ZOZO-OUEST | 99 m² | 430 000 € | 4 344 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Puyloubier — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~11 biens passent le seuil chaque semaine à Puyloubier
225 m²
6,0/10397 500 €
95 m²
5,5/10315 000 €
70 m²
5,4/10265 000 €
1740 m²
5,0/10367 500 €
40 m²
4,8/10176 500 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Puyloubier. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.