Rendement locatif · 13114
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Puyloubier (13114)
À Puyloubier, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 2,9 % à 4,1 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 105 534 € | 357 €/mois | 4,1 % |
| T2 | 42 m² | 201 474 € | 588 €/mois | 3,5 % |
| T3 | 62 m² | 297 414 € | 774 €/mois | 3,1 % |
| T4 | 85 m² | 407 745 € | 977 €/mois | 2,9 % |
| Maison | 95 m² | 465 595 € | 1 387 €/mois | 3,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Puyloubier : taxe foncière à 27,00 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 5505 FERRAGE | 102 m² | 443 400 € | 4 348 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 5387 AV D'AIX | 101 m² | 547 800 € | 5 424 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Terrain | LA MEIRONETTE | — | 20 120 € | 2 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | REPENTANCE | — | 182 290 € | 4 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 5263 PICONIN | 81 m² | 287 950 € | 3 555 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Terrain | JAS DE LA TOUR | — | 171 425 € | 4 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Terrain | REPENTANCE | — | 39 610 € | 5 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Terrain | ORATOIRE SAINT PANCRACE | — | 66 675 € | 4 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Terrain | REPENTANCE | — | 18 290 € | 4 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 5243 ZOZO-OUEST | 99 m² | 430 000 € | 4 344 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Puyloubier — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
225 m²
6,0/10397 500 €
95 m²
5,5/10315 000 €
70 m²
5,4/10265 000 €
1740 m²
5,0/10367 500 €
40 m²
4,8/10176 500 €