Rendement locatif · 85240
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Puy-de-Serre (85240)
À Puy-de-Serre, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 113 430 € | 727 €/mois | 7,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Puy-de-Serre : taxe foncière à 40,74 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 oct. 2025 | Terrain | LA LAITERIE | — | 80 € | 1 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Terrain | LA LAITERIE | — | 2 600 € | 1 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Maison | 37 RUE DE LA GARE | 72 m² | 110 000 € | 1 528 €/m² |
| 22 avr. 2025 | Maison | 5028 LA PETITE JOLIVETIERE | 119 m² | 142 000 € | 1 194 €/m² |
| 19 févr. 2025 | Maison | 223 RUE DE LA VENDEE | 95 m² | 123 000 € | 1 295 €/m² |
| 16 janv. 2025 | Maison | 115 RUE DU BOIS DU ROC | 92 m² | 65 000 € | 707 €/m² |
| 30 déc. 2024 | Maison | 29 RUE DU BOIS DU ROC | 152 m² | 145 000 € | 954 €/m² |
| 26 déc. 2024 | Maison | 1 RUE DE LA GATINE | 82 m² | 75 000 € | 915 €/m² |
| 23 déc. 2024 | Maison | 5120 LA PENOTIERE | 106 m² | 106 000 € | 1 000 €/m² |
| 12 déc. 2024 | Maison | 5 RUE SAINT LOUP | 90 m² | 40 000 € | 445 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Puy-de-Serre — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
154 m²
6,2/10126 993 €
80 m²
6,2/1065 893 €
87 m²
6,0/1050 633 €
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6,0/10199 500 €
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5,9/10168 000 €