Rendement locatif · 47300
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Pujols (47300)
À Pujols, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 5,7 % à 10,5 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 29 964 € | 261 €/mois | 10,5 % |
| T2 | 42 m² | 57 204 € | 430 €/mois | 9,0 % |
| T3 | 62 m² | 84 444 € | 567 €/mois | 8,1 % |
| T4 | 85 m² | 115 770 € | 715 €/mois | 7,4 % |
| Maison | 95 m² | 161 025 € | 770 €/mois | 5,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Pujols : taxe foncière à 48,26 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | VIGNOBLE | — | 184 321 € | 49 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 9004B CHE DE LAGLENE | 133 m² | 320 000 € | 2 407 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | LAUDIE | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 718 ALL DU PECH | 92 m² | 289 900 € | 3 152 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 2434 RTE DE LA PLAINE DE FOURTOU | 64 m² | 179 600 € | 2 807 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 82 RTE DE PRAYSSAS | 124 m² | 155 000 € | 1 250 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | 2509 RTE DE PRAYSSAS | — | 1 000 € | 2 €/m² |
| 22 nov. 2025 | Maison | 13 RUE DE LA REPUBLIQUE | 81 m² | 80 000 € | 988 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 101 COTE DE BUFFEROCE | 136 m² | 192 500 € | 1 416 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Local | 2 ALL DE LALANDE | 918 m² | 70 000 € | 77 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pujols — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
200 m²
7,2/10319 700 €
690 m²
7,1/10930 000 €
294 m²
7,0/10499 000 €
80 m²
7,0/10111 100 €
149 m²
7,0/10180 000 €