Rendement locatif · 34480
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Puimisson (34480)
À Puimisson, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 225 340 € | 842 €/mois | 4,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Puimisson : taxe foncière à 46,59 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 nov. 2025 | Terrain | SAINT-MARTIN | — | 25 000 € | 2 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Maison | 4 RUE DES ECOLES | 103 m² | 180 000 € | 1 748 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Terrain | LA GRANGETTE | — | 21 280 € | 1 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 18 TOUR DU CHATEAU | 55 m² | 55 300 € | 1 006 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Local | 1B RUE DE LA REPUBLIQUE | 100 m² | 45 000 € | 450 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 48 RUE DE LA VERDALE | 98 m² | 295 000 € | 3 011 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Terrain | 46 RUE COLOMBIE | — | 205 000 € | 110 €/m² |
| 27 août 2025 | Maison | 13 RUE DE LA REPUBLIQUE | 79 m² | 95 000 € | 1 203 €/m² |
| 19 août 2025 | Maison | 7 IMP DU PECH | 156 m² | 410 615 € | 2 633 €/m² |
| 6 août 2025 | Maison | 2 IMP DE LA POSTE | 106 m² | 80 000 € | 755 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Puimisson — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
132 m²
6,9/10225 000 €
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