Rendement locatif · 11700
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Puichéric (11700)
À Puichéric, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 110 865 € | 755 €/mois | 8,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Puichéric : taxe foncière à 78,56 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Maison | 1 IMP DU MARIN | 78 m² | 172 000 € | 2 206 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 2 RUE DU TONNELIER | 88 m² | 124 100 € | 1 411 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 10 RUE DOCTEUR FERROUL | 60 m² | 69 000 € | 1 150 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | PRAT DAS ORTS | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 3 RUE DE LA FORGE | 61 m² | 139 300 € | 2 284 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | PLAINE DE SAISSAC | — | 140 000 € | 2 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 45 RTE MINERVOISE | 114 m² | 100 000 € | 878 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | SAISSAC | — | 25 200 € | 1 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Terrain | LAS PLANOS | — | 8 500 € | 16 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 15 000 € | 112 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Puichéric — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
300 m²
6,6/1069 900 €
56 m²
6,4/1034 000 €
146 m²
5,8/1081 900 €
118 m²
5,7/10110 000 €
150 m²
5,5/1098 000 €