Investir · 11700
Rendement, marché et risques à Puichéric (11700)
Faut-il investir à Puichéric ? Prix médian 1 167 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Puichéric et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 167 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,2 €/m²
loyers médians à Puichéric en 2023
Rendement brut
9,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
78,56 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Puichéric :
Le rendement locatif brut indicatif à Puichéric avoisine 9,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Puichéric.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 78,56 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Puichéric.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 167 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Maison | 1 IMP DU MARIN | 78 m² | 172 000 € | 2 206 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 2 RUE DU TONNELIER | 88 m² | 124 100 € | 1 411 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 10 RUE DOCTEUR FERROUL | 60 m² | 69 000 € | 1 150 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | PRAT DAS ORTS | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 3 RUE DE LA FORGE | 61 m² | 139 300 € | 2 284 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | PLAINE DE SAISSAC | — | 140 000 € | 2 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 45 RTE MINERVOISE | 114 m² | 100 000 € | 878 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | SAISSAC | — | 25 200 € | 1 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Terrain | LAS PLANOS | — | 8 500 € | 16 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 15 000 € | 112 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Puichéric — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~16 biens passent le seuil chaque semaine à Puichéric
300 m²
6,6/1069 900 €
56 m²
6,4/1034 000 €
146 m²
5,8/1081 900 €
118 m²
5,7/10110 000 €
150 m²
5,5/1098 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Puichéric. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.