Rendement locatif · 47160
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Puch-d'Agenais (47160)
À Puch-d'Agenais, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 187 150 € | 772 €/mois | 5,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Puch-d'Agenais : taxe foncière à 46,14 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Terrain | 1990 RTE DE MONHEURT | — | 26 684 € | 2 €/m² |
| 29 nov. 2025 | Terrain | AS COUDOUS | — | 10 000 € | 2 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 103 COTE DE MAROT | 87 m² | 136 000 € | 1 564 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Maison | 23 PL DE LA MAIRIE | 141 m² | 50 000 € | 355 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | 1990 RTE DE MONHEURT | — | 184 716 € | 2 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | GRAND-SAINT-PEY | — | 140 000 € | 2 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | 1990 RTE DE MONHEURT | — | 6 950 € | 2 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Terrain | BEAULIEU | — | 99 541 € | 2 €/m² |
| 21 août 2025 | Maison | 92 IMP DE ST CHRISTOPHE | 128 m² | 235 000 € | 1 836 €/m² |
| 19 août 2025 | Terrain | LASBOUCHARDES | — | 13 500 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Puch-d'Agenais — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
170 m²
5,7/10265 000 €
220 m²
5,0/10172 000 €
235 m²
4,9/10172 000 €
132 m²
4,8/10255 000 €
263 m²
4,7/10179 000 €