Rendement locatif · 56320
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Priziac (56320)
À Priziac, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 140 980 € | 678 €/mois | 5,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Priziac : taxe foncière à 36,35 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 nov. 2025 | Maison | 9 RUE DE BEG ER LANN | 65 m² | 127 600 € | 1 964 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 5441 POULMACH | 90 m² | 125 000 € | 1 389 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Terrain | KERGAULADEN | — | 5 200 € | 1 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Maison | 5739 CARNAL VRAS | 94 m² | 108 600 € | 1 156 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Maison | 36 RUE ALBERT ST JALMES | 55 m² | 70 000 € | 1 273 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Terrain | KERLIN | — | 160 000 € | 14 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Terrain | GOALVIC | — | 221 216 € | 1 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Maison | 5 RUE DU BEL AIR | 51 m² | 100 000 € | 1 961 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Maison | 5465 CARNAL VRAS | 97 m² | 190 000 € | 1 959 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Terrain | KERLAN | — | 5 000 € | 5 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Priziac — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
176 m²
6,2/10223 100 €
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