Investir · 56320
Rendement, marché et risques à Priziac (56320)
Faut-il investir à Priziac ? Prix médian 1 484 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Priziac et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 484 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,6 €/m²
loyers médians à Priziac en 2023
Rendement brut
6,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,35 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Priziac :
Le rendement locatif brut indicatif à Priziac avoisine 6,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Priziac.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,35 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Priziac.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 484 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 nov. 2025 | Maison | 9 RUE DE BEG ER LANN | 65 m² | 127 600 € | 1 964 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 5441 POULMACH | 90 m² | 125 000 € | 1 389 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Terrain | KERGAULADEN | — | 5 200 € | 1 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Maison | 5739 CARNAL VRAS | 94 m² | 108 600 € | 1 156 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Maison | 36 RUE ALBERT ST JALMES | 55 m² | 70 000 € | 1 273 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Terrain | KERLIN | — | 160 000 € | 14 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Terrain | GOALVIC | — | 221 216 € | 1 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Maison | 5 RUE DU BEL AIR | 51 m² | 100 000 € | 1 961 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Maison | 5465 CARNAL VRAS | 97 m² | 190 000 € | 1 959 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Terrain | KERLAN | — | 5 000 € | 5 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Priziac — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~27 biens passent le seuil chaque semaine à Priziac
176 m²
6,2/10223 100 €
211 m²
5,6/10310 580 €
94 m²
5,3/10169 000 €
60 m²
5,3/1045 000 €
99 m²
5,3/10143 800 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Priziac. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.