Rendement locatif · 59550
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Prisches (59550)
À Prisches, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Prisches et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 99 940 € | 716 €/mois | 8,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Prisches : taxe foncière à 41,90 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Prisches (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Prisches.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Terrain | ERROUARD | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Maison | 870 RUE DU NOUVION | 90 m² | 170 000 € | 1 889 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 775 CHE DE LA CAMBOTTE | 192 m² | 240 000 € | 1 250 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Maison | 79 RUE DE BEAUREPAIRE | 72 m² | 101 000 € | 1 403 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Maison | 2871 CHE DE LA COMTE | 151 m² | 111 000 € | 736 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Maison | 571 RUE DU GRAND BEART | 136 m² | 252 000 € | 1 853 €/m² |
| 20 juin 2025 | Terrain | LE PETIT BEART | — | 9 870 € | 1 €/m² |
| 2 juin 2025 | Maison | 550 CHE DU DONJON | 148 m² | 140 000 € | 946 €/m² |
| 27 mai 2025 | Maison | 235 RUE DES EAUX | 65 m² | 42 000 € | 647 €/m² |
| 27 mai 2025 | Maison | 620 RUE DES VALLEES | 92 m² | 58 000 € | 631 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Prisches — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
122 m²
5,2/10159 000 €
1724 m²
5,0/1032 400 €
1740 m²
5,0/1043 840 €
103 m²
5,0/10170 232 €
350 m²
5,0/10199 500 €