Investir · 59550
Rendement, marché et risques à Prisches (59550)
Faut-il investir à Prisches ? Prix médian 1 052 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Prisches et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 052 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,7 €/m²
loyers médians à Prisches en 2023
Rendement brut
11,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,90 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Prisches :
Le rendement locatif brut indicatif à Prisches avoisine 11,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Prisches.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,90 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Prisches.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 052 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Terrain | ERROUARD | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Maison | 870 RUE DU NOUVION | 90 m² | 170 000 € | 1 889 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 775 CHE DE LA CAMBOTTE | 192 m² | 240 000 € | 1 250 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Maison | 79 RUE DE BEAUREPAIRE | 72 m² | 101 000 € | 1 403 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Maison | 2871 CHE DE LA COMTE | 151 m² | 111 000 € | 736 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Maison | 571 RUE DU GRAND BEART | 136 m² | 252 000 € | 1 853 €/m² |
| 20 juin 2025 | Terrain | LE PETIT BEART | — | 9 870 € | 1 €/m² |
| 2 juin 2025 | Maison | 550 CHE DU DONJON | 148 m² | 140 000 € | 946 €/m² |
| 27 mai 2025 | Maison | 235 RUE DES EAUX | 65 m² | 42 000 € | 647 €/m² |
| 27 mai 2025 | Maison | 620 RUE DES VALLEES | 92 m² | 58 000 € | 631 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Prisches — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~10 biens passent le seuil chaque semaine à Prisches
122 m²
5,2/10159 000 €
1724 m²
5,0/1032 400 €
1740 m²
5,0/1043 840 €
103 m²
5,0/10170 232 €
350 m²
5,0/10199 500 €