Rendement locatif · 24130
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Prigonrieux (24130)
À Prigonrieux, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 206 055 € | 891 €/mois | 5,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Prigonrieux : taxe foncière à 55,83 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 déc. 2025 | Maison | 21 RTE DE CANTEMERLE | 72 m² | 135 000 € | 1 875 €/m² |
| 24 déc. 2025 | Terrain | 21 RTE DE LA RESISTANCE | — | 56 000 € | 32 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 5 RUE LEON BLUM | 101 m² | 154 000 € | 1 525 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | RIVIERE NORD | — | 1 800 € | 1 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 36 RTE DE LA CASTAGNAIRE | 75 m² | 125 000 € | 1 667 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | RIVIERE NORD | — | 84 384 € | 1 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Local | 5000 RIVIERE NORD | 840 m² | 105 910 € | 127 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 78 RTE DE MARVILLE | 150 m² | 172 746 € | 1 152 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 25 RTE DE PEYMILOU | 103 m² | 231 440 € | 2 247 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | LA POULE | — | 37 905 € | 20 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Prigonrieux — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
148 m²
6,4/10223 000 €
150 m²
6,4/10223 500 €
150 m²
6,2/10231 500 €
125 m²
6,2/10169 800 €
123 m²
6,2/10169 800 €