Investir · 24130
Rendement, marché et risques à Prigonrieux (24130)
Faut-il investir à Prigonrieux ? Prix médian 2 169 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Prigonrieux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 169 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,7 €/m²
loyers médians à Prigonrieux en 2023
Rendement brut
5,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
55,83 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Prigonrieux :
Le rendement locatif brut indicatif à Prigonrieux avoisine 5,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Prigonrieux.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 55,83 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Prigonrieux.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 169 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 déc. 2025 | Maison | 21 RTE DE CANTEMERLE | 72 m² | 135 000 € | 1 875 €/m² |
| 24 déc. 2025 | Terrain | 21 RTE DE LA RESISTANCE | — | 56 000 € | 32 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 5 RUE LEON BLUM | 101 m² | 154 000 € | 1 525 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | RIVIERE NORD | — | 1 800 € | 1 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 36 RTE DE LA CASTAGNAIRE | 75 m² | 125 000 € | 1 667 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | RIVIERE NORD | — | 84 384 € | 1 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Local | 5000 RIVIERE NORD | 840 m² | 105 910 € | 127 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 78 RTE DE MARVILLE | 150 m² | 172 746 € | 1 152 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 25 RTE DE PEYMILOU | 103 m² | 231 440 € | 2 247 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | LA POULE | — | 37 905 € | 20 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Prigonrieux — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Prigonrieux
148 m²
6,4/10223 000 €
150 m²
6,4/10223 500 €
150 m²
6,2/10231 500 €
125 m²
6,2/10169 800 €
123 m²
6,2/10169 800 €