Rendement locatif · 16150
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Pressignac (16150)
À Pressignac, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Pressignac et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 93 290 € | 605 €/mois | 7,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Pressignac : taxe foncière à 39,74 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 nov. 2025 | Terrain | LES COMBETTES | — | 21 565 € | 1 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Terrain | LES FAVERIS | — | 300 € | 1 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | LES MOUSSIERES | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Terrain | LES BARRES | — | 50 000 € | 1 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 5303 LE BOURG | 64 m² | 54 785 € | 857 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | LE BEAU DE LA PLANCHE | — | 1 449 € | 1 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 5412 BORS | 132 m² | 120 000 € | 910 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Maison | 5052 MANDAT | 95 m² | 50 000 € | 527 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Maison | 5351 LE VILAIN | 100 m² | 95 000 € | 950 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 5010 VALETTE | 50 m² | 26 000 € | 520 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pressignac — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
427 m²
6,9/1040 000 €
222 m²
5,9/10240 000 €
110 m²
5,9/1069 000 €
225 m²
5,8/10240 000 €
82 m²
5,8/1069 000 €