Investir · 16150
Rendement, marché et risques à Pressignac (16150)
Faut-il investir à Pressignac ? Prix médian 982 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Pressignac et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
982 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
6,3 €/m²
loyers médians à Pressignac en 2023
Rendement brut
7,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,74 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Pressignac :
Le rendement locatif brut indicatif à Pressignac avoisine 7,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Pressignac.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,74 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Pressignac.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (982 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 nov. 2025 | Terrain | LES COMBETTES | — | 21 565 € | 1 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Terrain | LES FAVERIS | — | 300 € | 1 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | LES MOUSSIERES | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Terrain | LES BARRES | — | 50 000 € | 1 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 5303 LE BOURG | 64 m² | 54 785 € | 857 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | LE BEAU DE LA PLANCHE | — | 1 449 € | 1 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 5412 BORS | 132 m² | 120 000 € | 910 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Maison | 5052 MANDAT | 95 m² | 50 000 € | 527 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Maison | 5351 LE VILAIN | 100 m² | 95 000 € | 950 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 5010 VALETTE | 50 m² | 26 000 € | 520 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pressignac — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~32 biens passent le seuil chaque semaine à Pressignac
427 m²
6,9/1040 000 €
222 m²
5,9/10240 000 €
110 m²
5,9/1069 000 €
225 m²
5,8/10240 000 €
82 m²
5,8/1069 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Pressignac. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.