Rendement locatif · 83910
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Pourrières (83910)
À Pourrières, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 2,2 % à 4,1 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 143 572 € | 380 €/mois | 3,2 % |
| T2 | 42 m² | 274 092 € | 625 €/mois | 2,7 % |
| T3 | 62 m² | 404 612 € | 824 €/mois | 2,4 % |
| T4 | 85 m² | 554 710 € | 1 039 €/mois | 2,2 % |
| Maison | 95 m² | 385 320 € | 1 328 €/mois | 4,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Pourrières : taxe foncière à 46,60 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | MERINDOL | — | 75 910 € | 4 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 1 RUE DE L HORLOGE | 48 m² | 150 000 € | 3 125 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 311 CHE DE LA RENARDIERE | 115 m² | 378 200 € | 3 289 €/m² |
| 20 déc. 2025 | Local | 380 CHE DE LA HALTE | 66 m² | 146 000 € | 2 213 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Appartement | 3 RUE FONT VIEILLE | 45 m² | 128 000 € | 2 845 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 16 RUE LOUIS PASTEUR | 129 m² | 375 600 € | 2 912 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | LE COUVENT | — | 250 000 € | 216 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 711A CHE DE BELLEVUE | 91 m² | 498 800 € | 5 482 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 320 IMP DES ARGELAS | 171 m² | 920 000 € | 5 381 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 400 RUE DES POURPIERS | 81 m² | 390 800 € | 4 825 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pourrières — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
105 m²
8,1/10249 000 €
180 m²
8,1/10455 000 €
64 m²
8,1/10155 000 €
198 m²
7,8/10599 000 €
133 m²
7,7/10410 000 €