Investir · 83910
Rendement, marché et risques à Pourrières (83910)
Faut-il investir à Pourrières ? Prix médian 6 526 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Pourrières et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
6 526 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
4 056 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
13,3 €/m²
loyers médians à Pourrières en 2023
Rendement brut
2,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,60 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Pourrières :
Le rendement locatif brut indicatif à Pourrières avoisine 2,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Pourrières.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,60 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Pourrières.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (6 526 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | MERINDOL | — | 75 910 € | 4 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 1 RUE DE L HORLOGE | 48 m² | 150 000 € | 3 125 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 311 CHE DE LA RENARDIERE | 115 m² | 378 200 € | 3 289 €/m² |
| 20 déc. 2025 | Local | 380 CHE DE LA HALTE | 66 m² | 146 000 € | 2 213 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Appartement | 3 RUE FONT VIEILLE | 45 m² | 128 000 € | 2 845 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 16 RUE LOUIS PASTEUR | 129 m² | 375 600 € | 2 912 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | LE COUVENT | — | 250 000 € | 216 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 711A CHE DE BELLEVUE | 91 m² | 498 800 € | 5 482 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 320 IMP DES ARGELAS | 171 m² | 920 000 € | 5 381 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 400 RUE DES POURPIERS | 81 m² | 390 800 € | 4 825 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pourrières — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Pourrières
180 m²
8,1/10455 000 €
105 m²
8,1/10249 000 €
64 m²
8,1/10155 000 €
198 m²
7,8/10599 000 €
280 m²
7,7/10875 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Pourrières. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.