Investir · 83470
Rendement, marché et risques à Pourcieux (83470)
Faut-il investir à Pourcieux ? Prix médian 3 522 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Pourcieux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
3 522 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
4 373 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
13,4 €/m²
loyers médians à Pourcieux en 2023
Rendement brut
4,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
49,10 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Pourcieux :
Le rendement locatif brut indicatif à Pourcieux avoisine 4,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Pourcieux.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 49,10 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Pourcieux.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 522 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Appartement | 9002 GUINGUETTE | 65 m² | 237 500 € | 3 654 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 26 RUE RAOUL BLANC | 100 m² | 145 000 € | 1 450 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 8 PL DES MARBRIERS | 85 m² | 309 740 € | 3 644 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Appartement | 5143 RUE DE VERSAILLES | 38 m² | 114 000 € | 3 000 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | LES FEYCINEDES | — | 3 800 € | 4 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 5251 SAINT SAUVEUR | 16 m² | 40 000 € | 2 500 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Appartement | 19 RUE DE LA GARE | 61 m² | 200 090 € | 3 281 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | GUINGUETTE | — | 20 000 € | 64 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 21 RUE JULES ARNAUD | 69 m² | 260 650 € | 3 778 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 9020 LES TOURRES | 83 m² | 360 250 € | 4 341 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pourcieux — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~21 biens passent le seuil chaque semaine à Pourcieux
62 m²
8,0/10159 000 €
90 m²
7,9/10235 400 €
63 m²
7,9/10166 000 €
75 m²
7,8/10220 000 €
225 m²
7,7/10685 000 €