Rendement locatif · 29246
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Poullaouen (29246)
À Poullaouen, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 86 640 € | 621 €/mois | 8,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Poullaouen : taxe foncière à 38,19 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 oct. 2025 | Maison | 409 PLOUSTERN | 82 m² | 80 000 € | 976 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 28 AV DU GENERAL DE GAULLE | 145 m² | 147 000 € | 1 014 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | TROHOAT | — | 20 € | 1 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 353 LIORZOU | 109 m² | 164 000 € | 1 505 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 126 ROUZOUCON | 110 m² | 122 000 € | 1 110 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 36 RUE DU JUSTICOU | 58 m² | 72 000 € | 1 242 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | CAMBLAN | — | 76 000 € | 25 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Terrain | KERGADIOU | — | 11 550 € | 1 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Terrain | KERGADIOU | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Maison | 5089 LA MINE POULLAOUEN | 150 m² | 240 200 € | 1 602 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Poullaouen — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
90 m²
5,4/1083 000 €
92 m²
5,2/10105 000 €
140 m²
5,1/10126 590 €
3420 m²
5,0/1027 500 €
1000 m²
5,0/1017 500 €