Investir · 29246
Rendement, marché et risques à Poullaouen (29246)
Faut-il investir à Poullaouen ? Prix médian 912 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Poullaouen et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
912 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,5 €/m²
loyers médians à Poullaouen en 2023
Rendement brut
11,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,19 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Poullaouen :
Le rendement locatif brut indicatif à Poullaouen avoisine 11,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Poullaouen.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,19 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Poullaouen.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (912 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 oct. 2025 | Maison | 409 PLOUSTERN | 82 m² | 80 000 € | 976 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 28 AV DU GENERAL DE GAULLE | 145 m² | 147 000 € | 1 014 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | TROHOAT | — | 20 € | 1 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 353 LIORZOU | 109 m² | 164 000 € | 1 505 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 126 ROUZOUCON | 110 m² | 122 000 € | 1 110 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 36 RUE DU JUSTICOU | 58 m² | 72 000 € | 1 242 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | CAMBLAN | — | 76 000 € | 25 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Terrain | KERGADIOU | — | 11 550 € | 1 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Terrain | KERGADIOU | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Maison | 5089 LA MINE POULLAOUEN | 150 m² | 240 200 € | 1 602 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Poullaouen — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~34 biens passent le seuil chaque semaine à Poullaouen
90 m²
5,4/1083 000 €
92 m²
5,2/10105 000 €
140 m²
5,1/10126 590 €
3420 m²
5,0/1027 500 €
1000 m²
5,0/1017 500 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Poullaouen. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.