Rendement locatif · 29100
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Poullan-sur-Mer (29100)
À Poullan-sur-Mer, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 194 940 € | 855 €/mois | 5,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Poullan-sur-Mer : taxe foncière à 37,17 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 nov. 2025 | Maison | 217 KERFALZOU | 83 m² | 55 000 € | 663 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 5030 KERVOAL | 159 m² | 378 850 € | 2 383 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 3 RUE PENN AR YEUN | 110 m² | 270 000 € | 2 455 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 4 RUE DU CAPITAINE BLANCHARD | 70 m² | 130 000 € | 1 858 €/m² |
| 18 oct. 2025 | Maison | 5 RUE DES ROITELETS | 92 m² | 220 000 € | 2 392 €/m² |
| 11 oct. 2025 | Terrain | LESLAN | — | 21 000 € | 27 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Maison | 26 IMP DES HIRONDELLES | 128 m² | 160 000 € | 1 250 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 5168 QUILLOUARN | 135 m² | 370 000 € | 2 741 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Maison | 216 KERFALZOU | 130 m² | 390 000 € | 3 000 €/m² |
| 14 août 2025 | Maison | 22 RTE AR GUERNEVEZ | 111 m² | 216 000 € | 1 946 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Poullan-sur-Mer — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
198 m²
6,6/10115 500 €
137 m²
6,6/10115 000 €
165 m²
6,4/10121 500 €
163 m²
6,4/10123 261 €
542 m²
5,0/1053 500 €