Investir · 29100
Rendement, marché et risques à Poullan-sur-Mer (29100)
Faut-il investir à Poullan-sur-Mer ? Prix médian 2 052 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Poullan-sur-Mer et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 052 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,3 €/m²
loyers médians à Poullan-sur-Mer en 2023
Rendement brut
6,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,17 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Poullan-sur-Mer :
Le rendement locatif brut indicatif à Poullan-sur-Mer avoisine 6,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Poullan-sur-Mer.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,17 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Poullan-sur-Mer.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 052 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 nov. 2025 | Maison | 217 KERFALZOU | 83 m² | 55 000 € | 663 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 5030 KERVOAL | 159 m² | 378 850 € | 2 383 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 3 RUE PENN AR YEUN | 110 m² | 270 000 € | 2 455 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 4 RUE DU CAPITAINE BLANCHARD | 70 m² | 130 000 € | 1 858 €/m² |
| 18 oct. 2025 | Maison | 5 RUE DES ROITELETS | 92 m² | 220 000 € | 2 392 €/m² |
| 11 oct. 2025 | Terrain | LESLAN | — | 21 000 € | 27 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Maison | 26 IMP DES HIRONDELLES | 128 m² | 160 000 € | 1 250 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 5168 QUILLOUARN | 135 m² | 370 000 € | 2 741 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Maison | 216 KERFALZOU | 130 m² | 390 000 € | 3 000 €/m² |
| 14 août 2025 | Maison | 22 RTE AR GUERNEVEZ | 111 m² | 216 000 € | 1 946 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Poullan-sur-Mer — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~22 biens passent le seuil chaque semaine à Poullan-sur-Mer
198 m²
6,6/10115 500 €
137 m²
6,6/10115 000 €
165 m²
6,4/10121 500 €
163 m²
6,4/10123 261 €
542 m²
5,0/1053 500 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Poullan-sur-Mer. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.