Rendement locatif · 36300
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Pouligny-Saint-Pierre (36300)
À Pouligny-Saint-Pierre, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 95 380 € | 543 €/mois | 6,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Pouligny-Saint-Pierre : taxe foncière à 43,80 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 23 RUE DES COUTURES | 111 m² | 140 000 € | 1 262 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | LE CHAMP CAMARLOT | — | 1 700 € | 1 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 10 RUE DU CHATEAU | 67 m² | 55 000 € | 821 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | CHAMP DE LA SANT | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Terrain | LES ORMEAUX | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | LE ROND | — | 600 € | 1 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Terrain | BENAVANT | — | 50 € | 2 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 8 RUE JEAN RAMEAU | 129 m² | 87 000 € | 675 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Terrain | PRES AUX BOULES | — | 1 000 € | 2 €/m² |
| 11 août 2025 | Maison | 1 RUE DE LA FOSSE NEUVE | 130 m² | 200 000 € | 1 539 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pouligny-Saint-Pierre — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
2967 m²
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4,8/1099 400 €
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4,4/10116 500 €
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4,2/10107 000 €