Rendement locatif · 21250
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Pouilly-sur-Saône (21250)
À Pouilly-sur-Saône, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 166 250 € | 763 €/mois | 5,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Pouilly-sur-Saône : taxe foncière à 40,29 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 déc. 2025 | Maison | 11 RTE DE SEURRE | 175 m² | 370 000 € | 2 115 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 2B RTE DE SEURRE | 80 m² | 101 000 € | 1 263 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 21 GRANDE RUE DE L EGLISE | 160 m² | 90 000 € | 563 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Maison | 2 RUE DU PERRON | 109 m² | 150 000 € | 1 377 €/m² |
| 25 août 2025 | Maison | 32 RTE DE DIJON | 81 m² | 197 000 € | 2 433 €/m² |
| 16 juin 2025 | Maison | 2B RTE DE SEURRE | 80 m² | 92 291 € | 1 154 €/m² |
| 3 juin 2025 | Maison | 5031 CHE DE LA PLAGE | 20 m² | 35 000 € | 1 750 €/m² |
| 25 févr. 2025 | Maison | 4 RUE NEUVE | 180 m² | 160 000 € | 889 €/m² |
| 7 févr. 2025 | Maison | 1 RUE DES PLANTES | 73 m² | 182 000 € | 2 494 €/m² |
| 7 févr. 2025 | Terrain | LA MALADIERE | — | 1 600 € | 40 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pouilly-sur-Saône — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
90 m²
5,2/10142 000 €
147 m²
5,1/10155 000 €
141 m²
5,1/10155 000 €
3300 m²
5,0/1075 000 €
2200 m²
5,0/1049 000 €