Rendement locatif · 42155
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Pouilly-les-Nonains (42155)
À Pouilly-les-Nonains, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 203 205 € | 618 €/mois | 3,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Pouilly-les-Nonains : taxe foncière à 34,65 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 249 CHE DE LA GUICHERETTE | 145 m² | 138 600 € | 956 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 11 PETITE RUE DE L EGLISE | 45 m² | 108 500 € | 2 412 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 227 ALL NINON | 92 m² | 247 330 € | 2 689 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 275 RTE DE ROANNE | 118 m² | 223 873 € | 1 898 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 84 ALL DES POTHIERS | 210 m² | 539 500 € | 2 570 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 225 ALL DES POTHIERS | 120 m² | 248 000 € | 2 067 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 539 RUE DES MONTS DE LA MADELEINE | 92 m² | 175 000 € | 1 903 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Maison | 324 RTE DES BERANDS | 96 m² | 195 000 € | 2 032 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Maison | 42 RUE DES CHARDONS BLEUS | 116 m² | 181 000 € | 1 561 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Local | 371 RTE DE ROANNE | 217 m² | 180 000 € | 830 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pouilly-les-Nonains — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
130 m²
6,2/10199 000 €
282 m²
6,2/10355 000 €
290 m²
6,2/10355 000 €
131 m²
5,9/10199 000 €
150 m²
5,7/10150 000 €