Investir · 42155
Rendement, marché et risques à Pouilly-les-Nonains (42155)
Faut-il investir à Pouilly-les-Nonains ? Prix médian 2 139 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Pouilly-les-Nonains et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 139 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,3 €/m²
loyers médians à Pouilly-les-Nonains en 2023
Rendement brut
4,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,65 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Pouilly-les-Nonains :
Le rendement locatif brut indicatif à Pouilly-les-Nonains avoisine 4,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Pouilly-les-Nonains.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,65 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Pouilly-les-Nonains.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 139 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 249 CHE DE LA GUICHERETTE | 145 m² | 138 600 € | 956 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 11 PETITE RUE DE L EGLISE | 45 m² | 108 500 € | 2 412 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 227 ALL NINON | 92 m² | 247 330 € | 2 689 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 275 RTE DE ROANNE | 118 m² | 223 873 € | 1 898 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 84 ALL DES POTHIERS | 210 m² | 539 500 € | 2 570 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 225 ALL DES POTHIERS | 120 m² | 248 000 € | 2 067 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 539 RUE DES MONTS DE LA MADELEINE | 92 m² | 175 000 € | 1 903 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Maison | 324 RTE DES BERANDS | 96 m² | 195 000 € | 2 032 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Maison | 42 RUE DES CHARDONS BLEUS | 116 m² | 181 000 € | 1 561 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Local | 371 RTE DE ROANNE | 217 m² | 180 000 € | 830 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pouilly-les-Nonains — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~13 biens passent le seuil chaque semaine à Pouilly-les-Nonains
130 m²
6,2/10199 000 €
282 m²
6,2/10355 000 €
290 m²
6,2/10355 000 €
131 m²
5,9/10199 000 €
150 m²
5,7/10150 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Pouilly-les-Nonains. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.