Rendement locatif · 21320
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Pouilly-en-Auxois (21320)
À Pouilly-en-Auxois, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 4,3 % à 9,6 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 32 648 € | 261 €/mois | 9,6 % |
| T2 | 42 m² | 62 328 € | 429 €/mois | 8,3 % |
| T3 | 62 m² | 92 008 € | 566 €/mois | 7,4 % |
| T4 | 85 m² | 126 140 € | 714 €/mois | 6,8 % |
| Maison | 95 m² | 209 380 € | 758 €/mois | 4,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Pouilly-en-Auxois : taxe foncière à 52,68 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 déc. 2025 | Maison | 3 RUE DU 19 MARS 1962 | 68 m² | 110 000 € | 1 618 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 13 RUE COLETTE | 62 m² | 196 700 € | 3 173 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 21 RUE DU GENERAL LECLERC | 143 m² | 216 000 € | 1 511 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 1 RUE DES COTEAUX | 120 m² | 232 000 € | 1 934 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Local | 24 PL PIERRE ET MARIE CURIE | 62 m² | 12 000 € | 194 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Terrain | LE SAUSSY | — | 15 € | 1 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Maison | 1 RUE LAMARTINE | 93 m² | 248 500 € | 2 673 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | LE SAUSSY | — | 15 € | 1 €/m² |
| 22 août 2025 | Maison | 4 AV DU GENERAL DE GAULLE | 72 m² | 173 650 € | 2 412 €/m² |
| 5 août 2025 | Maison | 89 AV DU GENERAL DE GAULLE | 99 m² | 212 600 € | 2 148 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pouilly-en-Auxois — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
35 m²
7,3/1020 000 €
50 m²
6,7/1039 000 €
94 m²
6,7/1065 000 €
208 m²
6,6/1055 000 €
87 m²
5,9/10120 000 €