Rendement locatif · 27740
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Poses (27740)
À Poses, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Poses et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 198 645 € | 936 €/mois | 5,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Poses : taxe foncière à 50,86 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 65 RUE DES MASURES | 85 m² | 225 000 € | 2 648 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | 64B RUE DES MASURES | — | 51 649 € | 173 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 2 RUE DE LORRAINE | 110 m² | 185 000 € | 1 682 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 113 RUE DES MASURES | 40 m² | 90 000 € | 2 250 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 1 RUE D ANJOU | 80 m² | 133 000 € | 1 663 €/m² |
| 19 juin 2025 | Maison | 9 RUE DE SEINE | 63 m² | 135 000 € | 2 143 €/m² |
| 6 mai 2025 | Maison | 4 RUE DE L EGLISE | 64 m² | 120 000 € | 1 875 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Terrain | SOUS L EGLISE | — | 105 000 € | 132 €/m² |
| 26 mars 2025 | Local | 9Q RUE DES ECOLES | 158 m² | 150 000 € | 950 €/m² |
| 26 févr. 2025 | Maison | 3 RUE DE LA REPUBLIQUE | 40 m² | 185 000 € | 4 625 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Poses — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
165 m²
6,4/10336 000 €
102 m²
6,4/10279 900 €
163 m²
6,4/10334 500 €
235 m²
6,4/10449 000 €
59 m²
6,2/10154 000 €